Erfolgreich vermietet: Elegante Maisonette mit Süd/West Balkon

1020 Wien, Schweidlgasse

Beschreibung

Suchen Sie nicht weiter - Es könnte das richtige sein! 

Vermietet wird mit sofort eine perfekt geschnittene 4 Zimmer Wohnung auf 2 Etagen. Derzeit sind es 3 Zimmer, aber man kann das sehr große Kinderzimmer gerne wieder teilen.

Das Erste was Ihnen auffallen wird wenn Sie die Immobilie betreten, viel Sonne, offene Raumgestaltung und eine tolle Atmosphäre, wo man sofort spürt hier fühlt man sich wohl.

Raumaufteilung: Sie haben ein Vorzimmer, Wc, extra Küche mit allen Geräten, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum hofseitigen Balkon. 

Im Obergeschoss ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum und einem sehr großen Kinderzimmer, dass auch geteilt werden könnte. Der allgemeine Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden.  Fernwärme Heizung.

Die Wohnung wird leer außer der Küche und Einbaukästen übergeben.

Vorweg ist eine Mietdauer von 5 Jahren möglich, die aber gerne auch verlängert werden kann.

Besichtigungen sind absofort gerne möglich. Die ausgezeichnete Lage und Infrastruktur runden dieses Angebot ab.

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Lageplan