Der Rosenhügel - Traumhafte Wohnung mit 20m2 Balkon

1230 Wien, Matthias-Hau-Gasse

Beschreibung

Aktuelle Fotos der Wohnung Ende Jänner!
Traumhafte Wohnanlage - Der Rosenhügel!

Vermietet wird mit Anfang Februar eine sehr moderne Wohnung mit herrlichem Balkon im 3.Geschoss einer Jungen Wohnanlage. Hier haben Sie alles was das Herz begehrt. Sauna, Fitnessraum zum benützen und eine Garage ( monatlich 118,77).

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit offener Küche und allen Geräten
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • 20m2 Balkon
  • Garage im Haus
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Heizung Fernwärme 

Der allgemeine Zustand ist ausgezeichnet. Die Immobilie wird vorerst auf 5 Jahre vermietet, wird aber auch gerne verlängert. Mietvertragskosten sind einmalig 240,- inklusive UST.

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Garage
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Sauna

Energieausweis

Lageplan