Zum Verkauf gelangt ein modern renoviertes Einfamilienhaus in Toplage. Wichtig : Haus steht auf Pachtgrund, Vertrag ist auf unbestimmte Zeit!
Das Haus, wurde komplett renoviert, auch die Heizung wurde neu gemacht und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die sehr ruhige Wohnlage runden dieses Angebot ab.
Das Grundstück ist ca.766m2 und auf Pachtgrund, vom Stift Klosternneuburg. Die monatlichen Kosten dafür sind derzeit 720.- monatlich und 224,- im Quartal für Abfall, Kanal, Wasser u.s.w.
- Garage für 1 Auto, die 2 Garage ist für ein kleines niedriges Auto geeignet.
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse
- Moderne Einbauküche mit allen Geräten
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kabinett
- weiterer Raum im Keller
- 2 Bäder
- 2 WC
- allgemein moderne Ausstattung
- Heizung, Elektrik vieles neu gemacht
Eine sehr schöne Immobilie, die in ausgezeichneter Lage Wohnen möchten und auch bereit sind, in dieser Lage die monatliche Pacht für den Grund zu leisten, aber das dürfte dort bei allen Immobilien der Fall sein.
Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
