Erstbezug - Moderner Neubau in Fertigstellung
Zum Verkauf gelangt, eine komplett hofseitige Wohnung im 4. Liftstock. Perfekte Raumaufteilung, Hochwertige Ausstattung allgemein.
Modernes Neubauhaus, mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung. Aufgrund der Lage, ist die Wohnung auch als Geldanlage (zum Vermieten), ausgezeichnet geeignet.
Besichtigung der Wohnung ab sofort möglich!
Ob als Single-, Pärchen- oder Anlegerwohnung, der Neubau steht für Ihr perfektes Wohnerlebnis. Offene Wohnflächen und ruhige Terrassen, Balkone oder Loggien lassen viel Raum für persönliche Entfaltung. Barrierefreie Zugänge, eigene Kellerabteile sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sorgen für Komfort. Das Neubauprojekt hält außerdem ein Extra für Sie bereit: eine hauseigene Sauna für Wellness-Feeling mitten in der Stadt.
KOMFORT
- 15 Wohnungen mit 39m2 bis 98m2
- Balkone, Terrassen und Loggien
- ruhiger und begrünter Innenhof
- hauseigene Sauna
- hochwertige Thermofenster mit Aluminiumverblendungen
- Sonnenschutz für alle Fenster
- Dachgeschoß mit Vorbereitung für Klimageräte
- automatische Rollläden für Dachfenster
- Dusche inklusive Regenbrause
- Handtuchwärmer in jedem Badezimmer
& QUALITÄT
Folgende weitere Wohnungen sind auch noch verfügbar:
- Top 2:
- 1. Stock 2 Zimmer - Wohnfläche 51,71m2 + 5,43m2 Balkon
- Kaufpreis: 374.000,-
- Top 4:
- 1. Stock 2 Zimmer - Wohnfläche 53,3m2 + 4,97m2 Balkon + 3,26m2 Loggia
- Kaufpreis: 394.000.-
- Top 5:
- 2. Stock 2 Zimmer - Wohnfläche 51,71m2 + 5,43m2 Balkon
- Kaufpreis: 394.000,-
- Top 7:
- 2.Stock 2 Zimmer - Wohnfläche 55,99m2 + 4,97m2 Balkon
- Kaufpreis: 419.000,-
- Top 8: 3 Zimmer - Wohnfläche 73,90m2 + 5,43m2 Balkon
- Kaufpreis: 519.000,-
- Top 10:
- 4.Stock 2 Zimmer - Wohnfläche 51,71m2 + 5,43m2 Balkon
- Kaufpreis: 419.000,-
- Top 12:
- 4.Stock 2 Zimmer - Wohnfläche 55,99m2 + 4,97m2 Balkon
- Kaufpreis: 449.000,-
- Top 13:
- Dachgeschoss 3 Zimmer - Wohnfläche 93,7m2 + 14,79m2 Terrasse + 5,67m2 Balkon.
- Kaufpreis: 729.000,-
- Top 14: Dachgeschoss 2 Zimmer - Wohnfläche 38,88m2 + 6,59m2 Terrasse
- Kaufpreis: 344.000,-
Parkettböden, 3 Fachverglaste Fenster, Aussenrollos elektrisch, Fussbodenheizung über Luftwärmepumpe, moderne allgemeine Ausstattung u.v.m.
Betriebskosten werden mit ca.2,50,- per m2 gerechnet. Fotomix von allen Wohnungen, da teilweise noch belagsfertig!
Besichtigungen ab sofort möglich.
Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
