Zentrale Lage - Neubau auch als Geldanlage

1190 Wien, Döblinger Hauptstraße

Beschreibung

Verkauft wird in der Döblinger Hauptstrasse, in sehr zentraler Lage, eine 40m2 Wohnung. Die Immobilie war die letzten Jahre sehr gut vermietet, und wir nun bestandsfrei verkauft.

Raufaufteilung:

  • Vorraum 2,88m2
  • Abstellraum 1,50m2
  • Badezimmer mit WC 4,26m2
  • Wohn-Schlafraum mit Küche 31,39m2 (durch Wand auch teilbar)
  • Kellerabteil
  • Heizung Fernwärme (keine Wartungskosten) derzeit 66,- alle 2 Monate inklusive Heizung u. Warmwasser 
  • 5.Liftstock
  • Garage im Haus und in Miete möglich 

 Die öffentliche Anbindung und Infrastruktur (Spar im Haus) ist ausgezeichnet.

 Besichtigungen ab sofort möglich.

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB C, 67.8 kWh/m2a

Lageplan