Verkauft wird eine gepflegte ca. 40m2 Wohnung, in sehr ruhiger Wohnlage. Die Wohnung liegt im letzen (2,5) Stock, es sind genau 48 Stufen bis zur Wohnung, da es im Haus keinen Lift gibt.
Gepflegtes Haus, mit schönem Blick. Die monatlichen Betriebskosten sind 297,- monatlich inklusive Heizung, Warmwassser und Rücklagen.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- ein großes Zimmer
- extra Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Kellerabteil
- Zentralheizung
- Parkettboden
- Kunststoffenster
Die Immobilie, wird leer übergeben und es wird bereits begonnen zu räumen.
Sie wird lastenfrei verkauft und kann ab sofort besichtigt werden.
Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
