Gefragte Wohnlage - sonniges Altbaueigentum
Beschreibung
Angeboten wird eine, vor etwa 8 Jahren sanierte Altbauwohnung. Die ausgezeichnete Lage und Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Das Haus ist ebenfalls in einem sehr gutem Zustand.
Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafkabinett (hofseitig)
- Küche bereits eingerichtet
- extra WC
- Parkettboden
- neue Elektrik, neue Heizung alles gemacht
Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und kann ab sofort Besichtigt werden.
Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
Energieausweis
- HWB C, 89.4 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 48 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 239.000,00 € |
| Betriebskosten: | 140,00 € |
| Umsatzsteuer: | 14,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 154,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6093
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 48 m2
- Wohnfläche ca. 48 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 89.4 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand modernisiert
Kontaktieren Sie uns
- Erhard Kovacevic
- Geschäftsführer/Verkauf/Vermietung